HAUS

VERWALTUNG

Geben Sie Ihre Hausverwaltung in zuverlässige, qualifizierte Hände und optimieren Sie damit das Objektmanagement Ihrer Immobilie!

 

KAUFMÄNNISCHES OBJEKTMANAGEMENT

Im Kaufmännischen Objektmanagement biete ich Ihnen folgende Leistungen an:

  • Vertragsgestaltung von Miet- und Pachtverträgen

  • Vertragsgestaltung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen

  • kompetente Ansprechpartner zu Mietern, Dienstleistern, Versorgungsträger und Versicherungen (Abwicklung des Schriftwechsels)

  • Management des Zahlungswesens (u.a. Führen des Hauskontos, Überwachung der Zahlungseingänge, Buchhaltung, Mahnwesen)

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Mieter

  • Erstellung der Jahresabrechnung für Vermieter

  • Angebotseinholung, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle

  • außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzungen von Ansprüchen

  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsverlangen

 

TECHNISCHES OBJEKTMANAGEMENT

Im Technischen Objektmanagement biete ich Ihnen folgende Leistungen an:

  • Vermietung leerstehender Einheiten

  • Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben

  • Kontrolle der Leistungen externer Dienstleister

  • Abschluss der Dienstleistungs-, Wartungs- und Lieferverträge (u.a. Reinigungsfirmen, Wartungsfirmen, Gartenpflege, Winterdienstfirmen, Handwerksleistungen)

  • Überprüfung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

  • regelmäßige Objektbegehungen