KAUFMÄNNISCHES OBJEKTMANAGEMENT
Im Kaufmännischen Objektmanagement biete ich Ihnen folgende Leistungen an:
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Vertragsgestaltung von Miet- und Pachtverträgen
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Vertragsgestaltung von Versorgungs- und Dienstleistungsverträgen
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kompetente Ansprechpartner zu Mietern, Dienstleistern, Versorgungsträger und Versicherungen (Abwicklung des Schriftwechsels)
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Management des Zahlungswesens (u.a. Führen des Hauskontos, Überwachung der Zahlungseingänge, Buchhaltung, Mahnwesen)
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Erstellung der Nebenkostenabrechnung für Mieter
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Erstellung der Jahresabrechnung für Vermieter
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Angebotseinholung, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle
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außergerichtliche und gerichtliche Durchsetzungen von Ansprüchen
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Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsverlangen
TECHNISCHES OBJEKTMANAGEMENT
Im Technischen Objektmanagement biete ich Ihnen folgende Leistungen an:
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Vermietung leerstehender Einheiten
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Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben
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Kontrolle der Leistungen externer Dienstleister
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Abschluss der Dienstleistungs-, Wartungs- und Lieferverträge (u.a. Reinigungsfirmen, Wartungsfirmen, Gartenpflege, Winterdienstfirmen, Handwerksleistungen)
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Überprüfung und Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
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regelmäßige Objektbegehungen